三个年轻人的北京买房故事

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2017 年 5 月 1 日晚 10 点 20 分,擦着六号线末班车的尾巴,老刀的身影准时出现在车公庄西地铁站。这是他惯常加班的一天,“有个朋友是开出租车的,我会问他要车票抵加班打车费,自己坐地铁回去,算下来一个月能多出 1000 多块钱”,老刀说起来很平静。


他大学毕业后就从太原来到北京打拼,算下来已经 6 个年头。如今有了稳定的女朋友,已经准备结婚的老刀面临一个大问题:没房 —— 和这个城市上百万的年轻人一样。


其实他本来有机会买房的。亲戚里同辈的兄弟姐妹基本都留在北京发展,老刀早就有扎根北京的想法。2011 年限购之前,家里凑一凑钱是可以在北京买房的。


“可能还是年轻吧,没考虑太多长远的事情。那时候总觉得不想花家里的钱;而且身边的人都没房,也没把这事儿放在心上”,回望过去,老刀觉得 2011 年是北京最可爱的时候。那一年,他离买房的距离最近。


六年的打拼,除了房子,老刀实现了几乎所有。问起现在的目标,他只有一句话“想要结婚的话,就得有一个家,那就需要一个房子”。


时至今日,老刀还是没想明白房价为什么会涨得让人“措手不及”。他已经不再研究经济规律,也不再听专家讲座了,“我现在就一个想法:攒钱、买房”。


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和老刀相比,小雨无疑是幸运的。尽管每个月的房贷有 7000 块,“现在都不敢逛超市,每次都得花 300、400,每天下班都在菜市场买菜”,这段曾被她形容为“穷困潦倒”的日子,随着房价一轮轮上涨,变得让人异常安心。


小雨坦言,自己是“侥幸”上车的人。“3 月份从老家回来,就发现北京的房价涨疯了。算上我们两边爸妈的积蓄,不到一个月的时间,我们就慌张敲定了现在的房子”,提起那段卖家“坐地起价 不惜违约”的日子,小雨现在都有一份紧迫感。


她不觉得自己是“有产一族”,小雨希望房价回归平稳,为以后购入学区房做足准备。


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同样是“有房族”,海威想换房的需求更加强烈。国贸搭乘 968 路,不堵车的话,在路上花费一个半小时,就能到他的新家 —— 位于香河的某住宅区。


这个 1991 年出生的年轻人,今年 5 月迎来自己的第一个孩子。“刚出生的时候,我都不敢抱她,软塌塌的”,海威指着手机屏保说,上面是女儿稚嫩的脸蛋。


借着手机视频,海威每天都能看看远在老家的女儿。而直到今天,说起真正见面,也只有女儿出生那一次。


“我现在就想换房子,把这套卖掉,赶紧在北京买房,让女儿享受首都更好的教育”,这是海威目前全部的心愿,问及北京的学区房、幼升小问题,他只说了一句话,“我的能力只是顾及当下,先买房再说吧”。


在“史上最严限购”政策出台后,飞速上涨的房价有回落的迹象。


据国家统计局 2017 年 6 月 19 日发布,北京二手房价格在 70 个大中城市中领跌。最新数据是,北京新房停涨,二手房价全面下跌。

 

身处其中的这些年轻人,在买房的路上,似乎只能前进,并无退路。

 

生存和焦虑,这是属于北京的成人礼。

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